Préconstruction
Maximiser l’efficacité de la construction et réduire les risques
Nous fournissons les informations, l'expertise et la communication nécessaires pour garantir que le projet est clairement défini et exécutable par toutes les parties impliquées. Avant le début de la construction, nous travaillons avec nos clients sur l’analyse globale, la stratégie et la faisabilité du projet en question. Impliquer un entrepreneur général comme Immel dès le début du processus permet de guider les clients tout au long du projet du point de vue de la constructibilité.
Notre équipe collabore avec des ingénieurs pour identifier les systèmes et les détails d'infrastructure qui nécessitent des plans d'action spécifiques.
Définir les objectifs du projet
Tout en étant axé sur la réduction des coûts, l’VE constitue une opportunité unique de faire appel à la réflexion innovante et à la résolution créative de problèmes de nos experts. La clé est d’optimiser les ressources, et pas seulement de réduire les coûts. La profondeur de l’expérience et la réflexion latérale conduisent à des solutions alternatives qui respectent votre conception. Une meilleure solution peut être neutre en termes de coûts et permettre des économies possibles sur la durée de vie de l'installation ou sur la durée globale de la construction. Nous pouvons modéliser des solutions alternatives grâce à une analyse rapide des coûts de diverses options de conception.
Identifier les problèmes potentiels
Certaines caractéristiques, comme le stationnement, peuvent être difficiles à intégrer dans la conception, ou il peut y avoir un risque d'inondation ou d'érosion. Vous pouvez même vous préparer à l’avance à tout retard dans l’approvisionnement de matériaux/équipements spéciaux. Tous ces problèmes peuvent être résolus pendant la phase de pré-construction.
Enquêtes pré-construction
Une étude pré-construction est une analyse approfondie de l’état physique de la propriété et de ses environs (bâtiments adjacents, trottoir, aménagement paysager, etc.) entreprise avant toute construction. Ces enquêtes aident les entrepreneurs et les architectes à identifier à l'avance les problèmes potentiels et à déterminer si des dommages sont survenus en raison des activités de construction. Ces enquêtes permettent de détecter des défauts majeurs comme des problèmes de drainage ou de fondation. Des éléments plus petits, comme le nivellement (nivellement des terrains inégaux), sont également vérifiés à ce stade afin que les problèmes du site n'apparaissent pas plus tard pendant la construction ou après l'emménagement.
